Vermietung

Vermietung

Als professionelle Hausverwaltung übernehmen wir den gesamten Vermietungsprozess – von der Mietpreisermittlung über die Vermarktung bis zur Auswahl passender Mieter. Wir erstellen rechtssichere Mietverträge, führen Bonitätsprüfungen durch und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Mit unserer Erfahrung und Sorgfalt gewährleisten wir eine langfristige Rentabilität und einen reibungslosen Ablauf Ihrer Vermietung. Verlassen Sie sich auf uns als zuverlässigen Partner.

Unsere Leistungen im Überblick

1. Mieterakquise und Bonitätsprüfung

  • Erstellung ansprechender Exposés: Wir bereiten Ihre Immobilie optimal für die Vermarktung vor, inklusive professioneller Fotos und detaillierter Objektbeschreibungen.
  • Schaltung von Immobilienanzeigen: Wir inserieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Plattformen und Netzwerken, um maximale Reichweite zu erzielen.
  • Bonitätsprüfung der Mietinteressenten: Vor Abschluss eines Mietvertrags prüfen wir die Bonität potenzieller Mieter, um die langfristige Zahlungsfähigkeit sicherzustellen.

2. Durchführung von Besichtigungen

  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen mit potenziellen Mietern.
  • Fachkundige Präsentation der Immobilie und Beantwortung aller Fragen der Interessenten.
  • Individuelle Beratung, um den passenden Mieter für Ihre Immobilie auszuwählen.

3. Vertragsgestaltung und Mietabschluss

  • Erstellung rechtssicherer Mietverträge: Wir übernehmen die komplette Vertragsabwicklung und stellen sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind.
  • Vertragsverhandlungen: Unterstützung bei der Klärung von Konditionen, wie Miete, Nebenkosten oder Sondervereinbarungen.
  • Abschluss des Mietvertrags: Nach erfolgreicher Mietersuche begleiten wir Sie bei der Vertragsunterzeichnung und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie.

4. Wohnungsübergabe

  • Professionelle Wohnungsabnahme mit Protokollierung des Zustands der Immobilie.
  • Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter inklusive Erfassung aller relevanten Daten (Zählerstände, Schlüsselübergabe etc.).
  • Bei Auszug: Wohnungsübernahme und Klärung aller notwendigen Formalitäten, wie Rückgabe der Kaution und Endabrechnungen.

5. Marktgerechte Mietpreisfindung

  • Analyse des aktuellen Mietmarkts, um einen fairen und marktgerechten Mietpreis zu ermitteln.
  • Berücksichtigung von Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, um eine optimale Mietrendite zu erzielen.